Перенос электрической плиты

Перенос канализации

После подготовки всех документов и получения разрешения на перепланировку необходимо приступать к основным ремонтным работам. Перенос коммуникаций из кухни в комнату – сложный процесс. Канализационные трубы довольно толстые, поэтому замаскировать их будет сложно. Прорезать стену нерентабельно, остается единственный выход – спрятать за мебель.

В трубах канализации давление отсутствует, поэтому все сточные воды протекают самотеком. Для того чтобы обеспечить такое движение, они монтируются под определенным углом. Ввод в квартиру изначально располагают под стяжкой. До последней точки угол наклона должен увеличиваться на три сантиметра на каждом метре.

Для чего это необходимо:

• вода будет стекать естественным путем;
• уклона хватает для развития оптимальной скорости, чтобы не было застоя в раковине;
• благодаря силе потока остатки пищи, попавшие в трубы, не осаживаются.

Как осуществить перенос газовой плиты?

Газовые плиты
являются наиболее распространенным прибором на наших кухнях. Начали
устанавливать такие агрегаты более ста лет назад, и хозяйки сразу же оценили
удобство плит, работающих на газе. Конечно, современные модели сильно
отличаются от своих «прабабушек», они приобрели больше функций, стали
безопаснее и удобнее в эксплуатации. А так же сохранили общую черту всех
газовых плит – долговечность. При правильном использовании, плиты крайне редко
выходят из строя.

Но при всей своей
надежности, газовые плиты относятся к приборам повышенной опасности. Нарушение
правил эксплуатации грозит крайне тяжелыми последствиями. Именно поэтому,
переустройства, связанные с переносом газовых плит, требуют оформления
разрешения.

Во время ремонта
кухонного помещения нередко возникает необходимость поместить плиту на другом
месте. Если плита электрическая, то хозяин может осуществить перестановку сам и
никаких разрешений на такую переделку не требуется. При перемещении газовой
плиты возникает необходимость удлинить трубы газопровода, чтобы обеспечит
подачу газа. Проводить такую работу самостоятельно не разрешается. Осуществлять
вмешательство в газопровод может только специалист из Службы газового
хозяйства.

Для этого вам
потребуется оформить вызов мастера на дом. Сразу сообщите модель и марку вашей
плиты, такая предусмотрительность позволит сэкономить время. Ведь в противном
случае, у мастера, пришедшего на вызов, может не оказаться при себе необходимых
деталей, и придется оформлять вызов повторно.

Поскольку
расположение газовой плиты отмечено на плане БТИ, то ее перемещение будет
считаться перепланировкой. Следовательно, необходимо предварительно оформить
разрешение на переустройство.

Однако, следует
знать, при выдаче разрешений, Жилинспекция руководствуется действующими
нормами, и при их нарушении в согласовании будет отказано. Например, вы решили
осуществить перепланировку с разбором перегородки между кухонным и соседним
помещением.  Если квартира является
однокомнатной, то перепланировку могут запретить на основании того, что не разрешается
размещать газовые приборы на территории жилых помещений. А в случае разбора
перегородки, в квартире не останется ни одного помещения, которое будет
считаться жилым. Однако, в некоторых районах подобную перепланировку разрешают
при условии разделения зоны кухни от жилой комнаты легкой сдвижной
перегородкой. В том случае, если в квартире две или больше жилые комнаты, то
проблем с получением разрешения, как правило, не возникает.

Так же могут
возникнуть сложности с согласованием перепланировки, включающей в себя перенос
кухни на территорию жилой комнаты. Такая перепланировка может быть разрешена
только при условии, что под вашей квартирой нет жилых помещений. Согласование
подобного переустройства проходит по проекту, в котором, помимо всего прочего, должно
быть рассчитано продление газопровода. Этот раздел проекта должен быть одобрен
городской Службой газового хозяйства.

Что касается
стоимости согласования перепланировки, состоящей из переноса газовой плиты, то
в нее входят две составляющие – оплата Службе газа, мастера которой
осуществляют ремонт, и оплата за согласование в Жилищной инспекции.

Сам перенос газовой
плиты не представляет ничего сложного и может быть выполнен самим хозяином.
Мастерам же потребуется заплатить за то, что они подведут к плите газ. Сколько
будет стоить подобная услуга? Это зависит от того, как далеко от трубы
газопровода теперь расположена плита. В том случае, если перемещение
незначительно, нужно будет просто заменить на более длинный образец, шланг, по
которому осуществляется подача газа. Такая услуга стоит недорого. При больших
расстояниях, нужно будет присоединять к газопроводу дополнительные трубы, что
является более сложной работой и, соответственно, стоит дороже. Обычно, услуги
Службы газа по перемещению плиты обходятся в 1000-3000 рублей.

Согласование подобной
перепланировки в некоторых отделениях Жилинспекции проходят бесплатно. Но есть
районы, где за подобное согласование приходится заплатить, сумма квитанции,
которую понадобится представить в отделение инспекции, составляет 2000 рублей.

Чтобы избежать
неприятных неожиданностей при согласовании, лучше получить предварительную
консультацию на тему, соответствует ли задуманная перепланировка нормам и
правилам.

Разрешенные способы

            Поскольку перенос стояка канализации
запрещен, перенести в другие помещения туалет никто
не разрешит. Это же касается и ванной комнаты. Тем более, что на подобные
действия имеется прямой запрет. Поэтому, чаще всего переносят кухню. Однако, и
здесь немало ограничений:

• кухня с газовой плитой должна иметь оконный проем и закрывающуюся дверь;
• запрещено переносить кухню в помещения, если под ними находятся жилые комнаты. Во-первых, возникает опасность затопления. Во-вторых, такой перенос делает их нежилыми;
• перенос кухонной мойки допускается только вдоль стены. К которой она прикреплена. Поэтому и канализацию проводить далеко не придется.

Необходимо учитывать, что
ограничения касаются только жилых помещений. Это означает, что разместить кухню
над коридором или вспомогательными участками квартиры можно. Часто встречаются
различные советы, как
провести канализацию из кухни в комнату. В них рассматривается чисто
техническая сторона дела, не представляющая никакой сложности. Административные
сложности не учитываются, или вскользь упоминается о необходимости узаконить
произведенные изменения.

Есть отдельные моменты, когда
ограничения не действуют. Это двухуровневые квартиры, когда перепланировка
выполняется на верхнем этаже. Кроме того, расширены возможности для изменения
конфигурации квартир на 1 этаже. Однако, он относятся только к размещению
влажных помещений над жилыми. Все остальные запреты действуют в полной мере.

Вентиляция

Перепланировка квартиры предусматривает проведение дополнительной вентиляции. Изначально канал монтируется с расчетом размеров помещения и прямой тяги. При переносе придется использовать трубы и короба, которые будут перенаправлять приток воздуха. Тяга значительно ухудшается, если конструкция оснащается большим количеством поворотов, а также удалена от канала на большое расстояние. Например, уже через 10 метров понадобится использовать принудительную вентиляцию. Для этого устанавливаются вентиляторы

Важно понимать, что вентиляционное отверстие не может выходить в другие комнаты

Перемещение газовой плиты на кухне

Вы не знаете, можно ли газовую плиту двигать в пределах кухни? Тогда следует внимательно ознакомиться правилами эксплуатации жилых помещений. Так, в соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” перемещение газовой плиты в пределах кухни, если позволяет длина газового шланга, не является монтажом газовой системы, соответственно не запрещается.

Поэтому газовую плиту можно двигать самостоятельно, насколько позволяет длина шланга, соединяющего плиту со стационарными коммуникациями. При этом сам шланг нельзя натягивать — он должен свободно висеть. Такая операция не будет перепланировкой, поэтому не требует согласований.

Если планируется перемещение плиты,  в результате которого будет вмешательство в систему газоснабжения, то эта операция уже будет считаться перепланировкой и потребует создание детальной схемы и согласования с государственными органами.

Прежде чем планировать перемещение плиты, нужно знать, что запрещено при проведении перепланировки.

Что запрещено изменять при перепланировке?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, при проведении изменений внутри жилого помещения, запрещено:

• ухудшать условия проживания;
• изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
• объединять кухню с газовой плитой с жилым помещением;
• совмещать кухню с балконом;
• наносить ущерб внутренней конструкции квартиры.

Таким образом, согласовать перемещение газовой плиты получится, если в предоставляемом проекте чиновники не увидят ни одного из вышеперечисленных пунктов.

Требования для переноса газовой плиты

Главное условие для проведение перепланировки – это соблюдение всех установленных норм.

Они сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:

• В требованиях по пожарной безопасности зданий (Федеральный закон “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.2008 N 123-ФЗ).
• В правилах производства работ в газораспределительных системах (“СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002″ (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780).
• В техническом регламенте по безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
• В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Эти документы утверждены на государственном уровне и являются обязательными к применению.

Среди требований можно выделить такие:

• подключение газовой плиты к системе газоснабжения должно быть выполнено одним цельным шлангом, наращивание или же подключения несколькими шлангами строго запрещены;
• шланг не должен пересекать газовую трубу;
• запрещено размещение газовой плиты за пределами кухни, в том числе перенос и установка газовой плиты в другой комнате, в коридоре и в подвальных помещениях;
• к газовым трубам должен быть свободный доступ, для визуального осмотра должны быть доступны все участки трубопровода;
• обязательно наличие двери на кухню;
• обязательно наличие окна с форточкой;
• газовый кран должен находиться рядом с газовой плитой, но вне зоны нагрева, запрещено располагать его над плитой или же за пределами кухни;
•  обязательно должно быть предусмотрено наличие газового крана;
• газопровод не должен пересекать электрический кабель, между ними должно быть расстояние не меньше 10 см;
• плита не может находиться возле окна, установка в кухнях или помещениях без естественного освещения запрещена;
• минимальное расстояние от окна или же от двери должно превышать 50 см;
• установка газовой плиты рядом с холодильником либо любой другой холодильной техникой запрещена (рекомендуем также ознакомиться с информацией о размещении холодильника возле газовой трубы);
• к каждому газовому прибору необходим отдельный газовый кран, до которого газовая труба должна подводиться без резьбовых соединений;
• горизонтальные участки газовой трубы должны находиться на высоте более 50 см от пола.

Пунктуальное выполнение этих требований прежде всего обеспечивает безопасность эксплуатации газового оборудования

Поэтому важно их соблюдать

Стоит помнить, что газовая плита будет основной рабочей поверхностью на кухне. Поэтому при перепланировке стоит позаботиться, чтобы подход к ней был удобным, а дальнейшее использование комфортным и безопасным.

Согласование и подготовка к переносу кухни

При проведении реконструкции в квартире неизбежно вносятся изменения в системы вентиляции, отопления, водо- и энергоснабжения, поэтому к согласованию переноса кухни приступают после проведения предварительной технической экспертизы. Работы по перепланировке начинаются только после разрешения местных властей. Для получения разрешения предусмотрена процедура согласования, порядок которой определяется на местном уровне.

Перепланировка квартиры без согласования — легкое, но недальновидное решение. Допущенные ошибки могут оказать негативное влияние на техническое состояние жилого дома и привести к сбоям в работе отдельных систем; перепланированную без согласования квартиру невозможно продать или разменять.

Перенос газовой трубы

При переносе кухни в жилое помещение строже всего регламентируются работы с газовой трубой. Строительные нормы запрещают:

• размещать газовую трубу рядом с электропроводкой; оптимальным расстоянием считается расстояние в 10 см;
• монтировать развилку газовых труб; прятать газовые трубы под отделкой или стяжкой, углублять в стены.

Перенос водопровода

Важным заданием является технически правильное расположение раковины и посудомоечной машины, а также грамотный монтаж труб водопровода и канализации.

Для водопровода предпочтительны пластиковые трубы (из-за длительного срока эксплуатации). Их прячут в стенах, под потолком, за гипсокартонной отделкой или в стяжке пола.

Перенос вентиляции

При монтаже важно помнить:

• вытяжную вентиляцию придется тянуть к основному вентиляционному коробу на кухне, который нельзя демонтировать; нельзя подсоединяться к вентиляционному каналу санузла;
• если новая вентиляционная труба длинная, необходима установка вентилятора с шумоглушителем
• трубу (по причине большого сечения) не удастся разместить за подвесным потолком; в стене придется пробивать дыру значительного диаметра.

Перенос освещения

Во время составления проекта стоит рассчитать возможное увеличение нагрузки на электросеть, продумать удобное расположение розеток и светильников.

Перенос бытовой техники

В паспорт квартиры заносится расположение мойки и плиты. Остальные бытовые приборы располагают на свое усмотрение.

Причины переноса газовых труб на кухне

Все работы по переносу и замене металлических труб, особенно требующих сварки, выполняют представители горгаза или другой уполномоченной организации. Получив заявление от жильцов, они всегда интересуются причинами планируемых преобразований.

Чаще всего требуется изменить разводку труб на кухне без изменения планировки и переноса оборудования в другие помещения.

Причины могут быть различными:

• замена старого оборудования – покупка газовой колонки, плиты или котла – для которого необходимо чуть больше места;
• капитальный ремонт на кухне;
• перенос газовой плиты от окна на 0,5-2 м в сторону раковины;
• смена места установки газового счетчика;
• перенос горизонтально расположенной трубы с большой высоты под столешницу и др.

Часто перенос труб требуется в новостройках, где изначальное расположение значимых кухонных объектов не поддается логике и объяснению: предположим, если в 15-метровой кухне газовая плита находится возле окна, мойка – в противоположном углу, а вытяжка в другой стороне, над входом в кухню.

Приходится исправлять ошибки проектировщиков, переносить плиту поближе к мойке, чтобы готовка пищи происходила в комфортных условиях.

Наиболее частая причина – это покупка нового кухонного гарнитура со встроенным оборудованием (духовым шкафом и варочной поверхностью). При этом трубы требуется или укоротить, или удлинить – в зависимости от планируемого места монтажа приборов.

Если же вы хотите узнать, как лучше перенести газовую трубу в квартире с перепланировкой, рекомендуем обратиться в проектную организацию для составления схемы переноса.

Дело в том, что в типовых городских квартирах переустанавливать стояки, трубы, а также любое газовое оборудование в жилые комнаты запрещено, и даже для совмещения кухни и комнаты также требуется разрешение.

Порядок переноса колонки в квартире

Для демонтажа газовой колонки и ее установки в новом месте понадобятся следующие инструменты:

1. Гаечные ключи (можно заменить разводным).
2. Дрель.
3. Рулетка.
4. Фум-лента для воды и газа.
5. Крепеж.
6. Труба воздуховода.
7. Кран.

Первый этап – демонтаж колонки с ее прежнего местоположения. В обязательном порядке перекрывается газ и вода. При помощи гаечного ключа подходящего размера (для этой задачи вполне сгодится универсальный разводной ключ) отсоединяются газовая и водяная трубы

Неважно, в какой очередности это будет сделано. Если вместо труб установлены шланги, лучше не жадничайте и купите новые

Перед тем как снять оборудование со стены, нужно отсоединить трубу, обеспечивающую тягу, и вынуть ее из воздуховода в стене. Так вы сможете обезопасить себя от травм

Теперь осторожно снимите саму газовую колонку с настенных креплений и уберите ее в сторону

Следующий этап – установка устройства на новом месте. Если вы устанавливаете на новом месте новую колонку, освободите ее от заводской упаковки и осмотрите заднюю часть оборудования.

Следующий шаг – подготовка крепежных отверстий и установка крепежа. При помощи рулетки замеряйте расстояние между крепежными отверстиями. Сделайте на стене разметку в соответствии с результатами замеров. На подходящей высоте просверлите нужное для вашего оборудования количество отверстий. Вкрутите в них крепеж из комплекта (в отдельных случаях придется покупать другие, более надежные крепления) и аккуратно повесьте на них прибор.

Подготовка к переносу колонки в квартире

Схема работы газовой колонки.

Определите будущее место установки оборудования. Все очень зависит от высоты расположения газовой трубы и от самой колонки. Если она совсем старая (еще советского производства), то лучше даже не пытаться осуществить перенос.

Обратитесь в службу газа. Если вы собираетесь переносить колонку, то газовая служба вам поможет. Оборудование можно двигать, но в пределах, установленных законом.

Приготовьтесь к тому, что перенос колонки обойдется вам недешево. При этом нужно будет пройти множество бюрократических проволочек: утвердить проект, собрать требуемую документацию и т.п. Нужно согласовать проект на внесение изменений в газовую магистраль и выполнить все монтажные операции (выполняются представителями газовой службы). После обновить сантехнику и мебель.

Опубликовано 02.06.2020 Обновлено 13.06.2020 Пользователем admin